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集体资产难融资,村融通来支持——村融通案例集锦(一)

时间:2021-09-01 09:56来源:汕头中小企业融资担保点击:



 

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案例一

2019年10月,H企业首次与汕头担保合作,抵押了价值102万的商品房,做了一笔300万两年期的流动资金贷款。
2021年初,H企业为补充印染园区二期厂房、新购设备所需的流动资金。申请”村融通“产品进行融资。
项目拟用作抵押的房地产为五层住宅,土地使用权性质为集体用地。该房地产实际用途为首层用作产权人自营面包店营业场所,二层以上作为借款人办公场所之用,无对外出租情况。
该房地产为产权人于20世纪90年代向土地所有权人取得土地使用权,而后在该土地自建地上建筑物,并于2006年取得房地产权证,产权清晰,且该房产多次办理抵押登记手续,后因集体不动产抵押登记政策变动,无法办理抵押登记。
企业实际控制人兄弟从2004年开始合伙生意,从采购纱、委外织布、定型到印染,全流程配套服务客户,出品质量优质,出货速度快。
新染厂采用全流程自动化管理,实现数字化生产,2020年7月开始投产。
通过“村融通”产品,企业顺利从汕头担保获取了400万元的融资贷款,缓解了企业的燃眉之急,顺利启动了二期厂房的建设。


 

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